İranlılar, Türkiye’den konut alımında 1. sırada

İranlılar, Türkiye’den konut alımında 1. sırada

ABONE OL
Ocak 12, 2022 22:13
İranlılar, Türkiye’den konut alımında 1. sırada
0

BEĞENDİM

ABONE OL

İranlılar, Türkiye’de konut satın alma konusunda 2020 Ocak-Nisan devri içinde Iraklıları geride bırakarak 2 bin 21 konutla birinci sıraya yerleşti. Yaşar Üniversitesi İktisat Kısmı Dr. Öğretim Üyesi Serpil Kahraman, Türkiye’nin İran vatandaşları için bir cazibe merkezi olduğunu söyledi.

Türkiye İstatistik Kurumu bilgilerine nazaran; 2020 Ocak-Nisan devrinde yabancılara konut satışlarında dikkat cazip bir gelişme yaşandı. Uzun vakittir Türkiye’de konut alımında Iraklılar birinci sırada yer alırken bu yılın birinci 4 aylık bilgilerine bakıldığında İranlıların geçen yılın tıpkı devrine oranla yüzde 58,1’lik artışla 2 bin 21 konut satın alarak birinci sıraya yükselmesi dikkat çekti. İranlıların; mesken almak, iş kurup ticaret yapmak için Türkiye’yi ve bilhassa İstanbul’u tercih ettiğini tabir eden Yaşar Üniversitesi İşletme Fakültesi İktisat Kısmı Dr. Öğretim Üyesi Serpil Kahraman, “Eylül 2018’de Türk Vatandaşlığı Kanunu’ndaki değişiklik kapsamında, gayrimenkul satın alan yabancılara vatandaşlık hakkı tanınmasıyla birlikte iç piyasada düşüş trendi gösteren konut satışları, yabancı yatırımcı talebiyle yine üst taraflı ivme kazandı. Yabancıların Türkiye’ye yönelik yatırımların değerli bir kısmı gayrimenkul yatırımı olarak yapılırken şirket kurarak yapılan sermaye yatırımında da son periyotta gözle görülür bir artış dikkati çekiyor. Her iki alanda da son devirde İranlılar birinci sırada yer alıyor” dedi.

İran birinci sıraya yerleşti

Yabancılara konut satışının 2019 yılında bir evvelki yıla nazaran yaklaşık yüzde 15’lik artışla 45 bin 967 adet ile gerçekleştiğini hatırlatan Dr. Serpil Kahraman, “Yılın birinci çeyreği Ocak-Mart periyodunda yabancıların konut alımları, bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 13,8 artarak 10 bin 948 adet oldu. Nisan ayında ise COVİD-19 nedeniyle alınan önlemler, konut satışlarına da yansıdı ve bu yıl birinci 4 ayda yabancıların aldığı konut sayısı, geçen yılın birebir devrine oranla yüzde 12 azalarak toplam 11 bin 738 olarak gerçekleşti. Bu devirde dikkat cazip bir gelişme yaşandı. Uzun vakittir Iraklılar ülkemizde konut alımında birinci sırada yer alırken bu yılın birinci 4 aylık datalarına bakıldığında İranlıların 2 bin 21 konut alarak birinci sıraya yükselmesi dikkat çekti. Birebir devirde İran’ı bin 959 konutla Irak ve 824 konutla Rusya Federasyonu izledi” biçiminde konuştu.

Katlanarak artıyor

İran vatandaşlarının konut alım oranlarında 2018 yılından bu yana daima bir artış yaşandığını belirten Dr. Kahraman, “Şöyle ki, 2017 yılında 792, 2018 yılında 3 bin 652 olan sayısı, iki yıl içinde neredeyse 7 kat artarak 2019 yılında 5 bin 423’e ulaşmış durumdaydı. İranlıların konut alım sayısı COVİD-19 salgını tesirine karşın bu yıl birinci 4 ayda geçen yılın yarısına yaklaşmış durumda. Konut alımı yoluyla vatandaşlık hakkı tanınmasıyla birlikte İran vatandaşlarının ülkemizdeki konut alımı arttı. Konut alan İran vatandaşlarının eş ve çocukları da oturma müsaadesine sahip oluyor. Bu noktada Türkiye, İran vatandaşları için hem yatırım hem de iş potansiyeli münasebetiyle ayrıyeten cazibe merkezi. Trump hükümetinin İran’a yönelik ambargoları derinleştirmesiyle birlikte de körfez ülkeleriyle ekonomik ve ticari alakaları zayıflayan İran, yasal ve yapısal düzenlemeler, coğrafik yakınlık üzere tetikleyici ögelerin tesiriyle yatırımcısıyla Türkiye’ye yöneltmiş durumda” tabirlerini kullandı.

İzmir’de birinci 4 ayda yabancıya konut satışında yüzde 13 artış

Yabancılara yapılan konut satışlarında Nisan ayı bilgilerine nazaran; İzmir’in 4. sırada yer aldığını kaydeden Serpil Kahraman, “İlk üç sırada İstanbul, Antalya, Ankara yer alıyor. İzmir’de, bu yılın birinci 4 ayında geçen yılın tıpkı devrine oranla yüzde 13 artışla yabancılara 239 adet konut satışı gerçekleşmiş. Birinci 4 ayda Ege Bölgesi’nde İzmir’i, 204 adet konut satışıyla Muğla takip ediyor” dedi.

İranlılar, yabancı ortak sermayeli kurulan şirketlerde de birinci sırada

Dr. Serpil Kahraman, “Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) 2019 yılı bilgilerine nazaran; İran, yabancı ortak sermayeli kurulan şirket sayısında 970 şirket ile birinci sırada yer alırken bu yılın birinci 4 aylık datalarına nazaran de 255 şirket ve yaklaşık 40 milyon TL paydaşlık sermayesi ile tekrar birinci sırada yer alıyor. Bu yılın birinci 4 ayında, İran’ı, sırasıyla Suriye ve Irak ortaklı şirketler izliyor. İran sermayeli şirketlerin faaliyet alanlarına baktığımızda ise geçen yıl olduğu üzere bu yıl birinci 4 ayda da toptan ve perakende ticaret alanı birinci sırada yer alıyor” biçiminde konuştu.

“Türkiye, İran vatandaşları için cazibe merkezi”

İranlıların 2019 datalarına nazaran yaklaşık 2 milyon 100 bin turistle, ülkemize gelen turist sayısında da yaklaşık yüzde 5 hisseye sahip olduğunu belirten Dr. Kahraman, kelamlarını şöyle tamamladı: “Önümüzdeki birkaç yıl içinde İran vatandaşlarının yaklaşık 5 milyar dolar yatırım yapması bekleniyor. Aslında sırf konut alımı, yatırım, ticaret yahut turizm değil eğitim ve tedavi ihtiyacı için de ülkemiz, İran vatandaşları için hatırı sayılır bir cazibe merkezi. Fakat faal ve sürdürülebilir nitelikte yabancı yatırımcı çekme siyasetlerinin da tesiriyle İran sermayesinin ülkemizdeki hissesi önümüzdeki periyotta de artarak devam edecektir.”

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.